Как оформить право собственности и «дачной амнистии»

Фото: voshod45.ru

Cобеседник – А.В.Шевцов, регистратор Росреестра по Курганской области.

Сегодня Анатолий Владимирович Шевцов расскажет о том, как узаконить право на недвижимое имужество если в Росреестре нет данных об этом. Ответит на вопросы с чего начать и куда надо подавать документы? Эти вопросы часто задают те граждане, которые собираются продать свои объекты недвижимости с привлечением покупателем заемных средств банка, а также в случаях, когда необходимо воспользоваться социальными гарантиями, предоставляемыми государством, одна из них – получение субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

С 1 января 2017 года вступит в силу новый закон о регистрации недвижимости, предусматривающий ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взамен существующих в настоящее время Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). 

Для совершения сделок с объектом недвижимости необходимо, чтобы право собственности на него было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, который ведется с 1998 года. Если право собственности на недвижимость возникло до этой даты, то рекомендуем указанные сведения внести в ЕГРП. 

Для проведения государственной регистрации ранее возникших прав необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), и вам подскажут, какие документы надо предоставить. Если подачу документов будете осуществлять не самостоятельно, а через доверенное лицо, то необходима нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия.

Дополнительно сообщаю, что объект недвижимости при регистрации права собственности, должен быть учтен в Государственном кадастре недвижимости. 

Надо помнить, что подтверждением наличия прав на объекты недвижимого имущества служит выписка из Единого государственного реестра.

Не надо откладывать на потом оформление права собственности!

Благодаря Федеральному закону №93-ФЗ, у нас есть возможность зарегистрировать свои права на отдельные объекты недвижимости в упрощённом порядке. В частности, под действие «дачной амнистии» до 1 марта 2019 года еще попадают дома, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных участках).

Напомню ряд основных положений закона о «дачной амнистии». Оформлению в упрощенном порядке подлежат земельные участки, предоставленные для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ (т.е. до 30.10.2001) и постройки, расположенные на них. Для регистрации участка достаточно представить в регистрирующий орган любой документ, подтверждающий или удостоверяющий право на земельный участок. Это могут быть решения, справки, выписки, договоры купли-продажи, можно представить выписку из похозяйственной книги, заверенную администрацией сельсовета.

В рамках «дачной амнистии» здания, строения, сооружения можно регистрировать в декларативном порядке (заполнив специальный бланк декларации в любом из пунктов приема заявителей Управления Росреестра по Курганской области или МФЦ).

Кроме того, упрощенный порядок оформления прав сделал необязательным проведение процедуры межевания земельных участков, которая является достаточно дорогостоящей.

Учитывая, что до окончания срока действия отдельных положений Закона о «дачной амнистии» остается совсем немного времени, рекомендую не откладывать это дело в долгий ящик и оформить свои права с минимальным пакетом документов. При этом следует помнить, что государственная регистрация права на объект недвижимости, который не поставлен на кадастровый учет, не допускается.

Обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок и возведенные на нем строения в упрощенном порядке, а также получить подробную информацию о регистрации прав и постановке на кадастровый учет можно в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также в МФЦ.

Последние новости Курганской области по теме:
Как оформить право собственности и «дачной амнистии»

Как оформить право  собственности и «дачной амнистии» - Восход
Как оформить право собственности и «дачной амнистии» - Мокроусово
Cобеседник – А.В.Шевцов, регистратор Росреестра по Курганской области. Сегодня Анатолий Владимирович Шевцов расскажет о том, как узаконить право на недвижимое имужество если в Росреестре нет данных об этом.
13:16 06.10.2016 Восход
- Курган
Минфин предлагает взимать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него.
10:03 06.10.2016 45.Ru
- Далматово
Ответственность за технические ошибки, совершенные при регистрации прав и кадастровом учете недвижимости будут лично нести допустившие их регистраторы 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 20
08:01 06.10.2016 Администрация Далматовского Района
 
По теме
Мы – едины! - ИСЕТЬ Куртамыш. Кто бы мог подумать, что мне понравится этот живой, своеобразный, чистый зауральский городок.
15.06.2017
 
Проводы зимы в Мокроусово - Восход В последний день Масленицы мокроусовцы и гости района проводили зиму. В последний день Масленицы мокроусовцы и гости района собрались на площади райцентра, чтобы зиму проводить да весну встретить.
31.10.2016
Дорог связующая нить - Восход В этом году Курганской области на капремонт дорог федерального значения выделено 1 млрд 400 млн руб.
06.10.2016
 
С днем рождения, спортивная школа - Восход Мокроусовской детско-юношеской спортивной школе 30 лет. Несмотря на субботний день, в помещении детской юношеской спортивной школы многолюдно.
06.10.2016
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов Российской Федерации с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
В Зауралье под суд пойдет 20-летняя женщина, выбросившая новорожденного в туалет электропоезда - Курган и курганцы Тело ребенка было найдено на путях станции Лебяжье — Сибирская «Расследование уголовного дела в отношении 20-летней жительницы Курганской области, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ст.
21.06.2018 Курган и курганцы
Прокуратура Шумихинского района в ходе мониторинга сети Интернет выявила сайт, на странице которого к дистанционной продаже предлагается алкогольная продукция.
21.06.2018 Газета Наша Шумиха
так выглядит страничка этой самой "Кати Меркурьевой" В «НШ» обратилась наша читательница Наталья, рассказав о том, что её приглашают забрать денежный выигрыш якобы от газеты «Наша Шумиха».
21.06.2018 Газета Наша Шумиха
На Шуховском полигоне велась незаконная добыча песка Решение суда о взыскании по требованию прокурора с МУП города Кургана «Шуховский полигон» более 4,5 млн.
21.06.2018 Курган и курганцы
«Любимый город» о развитии городских пространств - Администрация г. Курган Какие меры принимаются в Кургане по сохранению памятников культурного наследия, какие объекты садово-парковой культуры появятся в ближайшее время в городе и какие антивандальные мероприятия планируется реализовать,
21.06.2018 Администрация г. Курган
SAM_7200 - Администрация г. Макушино «Богато народное творчество пословицами да загадками, сказками да потешками, песнями да прибаутками, играми да шутками.
21.06.2018 Администрация г. Макушино
Далматовцы приняли активное участие в фестивале "Звезда спасения" - Администрация Далматовского Района Под эгидой Главного управления МЧС России по Курганской области прошел первый этап II ежегодного Всероссийского героико – патриотического фестиваля детского и юношеского творчества «Звезда спасения».
21.06.2018 Администрация Далматовского Района
Свои постановки покажут непрофессиональные детские и молодежные театральные коллективы Для театралов праздники в июне не закончились:
19.06.2018 Курган и курганцы
30 июня в Центральном парке культуры и отдыха Зауралье встречает Фестиваль уличного кино Кинопоказы под открытым небом, уже ставшие доброй традицией Кургана, вновь будут организованы этим летом в ЦПКиО.
19.06.2018 Курган и курганцы
Курганская команда готовится к очередному поединку в рамках первенства России по футболу (III дивизион, зона «Урал и Западная Сибирь») - Курган и курганцы Курганская команда готовится к очередному поединку в рамках первенства России по футболу (III дивизион,
22.06.2018 Курган и курганцы
Новости Шумихинской оборонной - ДОСААФ С 13 по 18 июня около 100 юношей собрались в стенах первичного отделения ДОСААФ России Шумихинского района ГБПОУ "Шумихинский аграрно-строительный колледж".
22.06.2018 ДОСААФ
Российская команда официально стала участником 1/8 финала чемпионата мира по футболу 2018 года Впервые в своей новейшей истории футбольная сборная нашей страны сыграет в плей-офф мирового чемпионата!
21.06.2018 Курган и курганцы
В Кургане, в летном центре «Логовушка», 6 и 7 июля состоится ежегодный мотофестиваль «От винта!» Мероприятие соберет байкеров из нескольких регионов страны.
21.06.2018 Курган и курганцы
Инспекцией на основании полномочий, предоставленных ч. 4.2 ст.
22.06.2018 Государственная жилищная инспекция
      Сотрудниками отдела государственного ветеринарного надзора и обеспечения контроля на транспорте Управления Россельхознадзора по Курганской области проведена внеплановая выездная проверка ИП,
22.06.2018 Россельхознадзор
Прокуратура Шумихинского района в ходе мониторинга сети Интернет выявила сайт, на странице которого к дистанционной продаже предлагается алкогольная продукция.
21.06.2018 Газета Наша Шумиха