Как оформить право собственности и «дачной амнистии»

Фото: voshod45.ru

Cобеседник – А.В.Шевцов, регистратор Росреестра по Курганской области.

Сегодня Анатолий Владимирович Шевцов расскажет о том, как узаконить право на недвижимое имужество если в Росреестре нет данных об этом. Ответит на вопросы с чего начать и куда надо подавать документы? Эти вопросы часто задают те граждане, которые собираются продать свои объекты недвижимости с привлечением покупателем заемных средств банка, а также в случаях, когда необходимо воспользоваться социальными гарантиями, предоставляемыми государством, одна из них – получение субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

С 1 января 2017 года вступит в силу новый закон о регистрации недвижимости, предусматривающий ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взамен существующих в настоящее время Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). 

Для совершения сделок с объектом недвижимости необходимо, чтобы право собственности на него было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, который ведется с 1998 года. Если право собственности на недвижимость возникло до этой даты, то рекомендуем указанные сведения внести в ЕГРП. 

Для проведения государственной регистрации ранее возникших прав необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), и вам подскажут, какие документы надо предоставить. Если подачу документов будете осуществлять не самостоятельно, а через доверенное лицо, то необходима нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия.

Дополнительно сообщаю, что объект недвижимости при регистрации права собственности, должен быть учтен в Государственном кадастре недвижимости. 

Надо помнить, что подтверждением наличия прав на объекты недвижимого имущества служит выписка из Единого государственного реестра.

Не надо откладывать на потом оформление права собственности!

Благодаря Федеральному закону №93-ФЗ, у нас есть возможность зарегистрировать свои права на отдельные объекты недвижимости в упрощённом порядке. В частности, под действие «дачной амнистии» до 1 марта 2019 года еще попадают дома, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных участках).

Напомню ряд основных положений закона о «дачной амнистии». Оформлению в упрощенном порядке подлежат земельные участки, предоставленные для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ (т.е. до 30.10.2001) и постройки, расположенные на них. Для регистрации участка достаточно представить в регистрирующий орган любой документ, подтверждающий или удостоверяющий право на земельный участок. Это могут быть решения, справки, выписки, договоры купли-продажи, можно представить выписку из похозяйственной книги, заверенную администрацией сельсовета.

В рамках «дачной амнистии» здания, строения, сооружения можно регистрировать в декларативном порядке (заполнив специальный бланк декларации в любом из пунктов приема заявителей Управления Росреестра по Курганской области или МФЦ).

Кроме того, упрощенный порядок оформления прав сделал необязательным проведение процедуры межевания земельных участков, которая является достаточно дорогостоящей.

Учитывая, что до окончания срока действия отдельных положений Закона о «дачной амнистии» остается совсем немного времени, рекомендую не откладывать это дело в долгий ящик и оформить свои права с минимальным пакетом документов. При этом следует помнить, что государственная регистрация права на объект недвижимости, который не поставлен на кадастровый учет, не допускается.

Обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок и возведенные на нем строения в упрощенном порядке, а также получить подробную информацию о регистрации прав и постановке на кадастровый учет можно в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также в МФЦ.

Последние новости Курганской области по теме:
Как оформить право собственности и «дачной амнистии»

Как оформить право  собственности и «дачной амнистии» - Восход
Как оформить право собственности и «дачной амнистии» - Мокроусово
Cобеседник – А.В.Шевцов, регистратор Росреестра по Курганской области. Сегодня Анатолий Владимирович Шевцов расскажет о том, как узаконить право на недвижимое имужество если в Росреестре нет данных об этом.
13:16 06.10.2016 Восход
- Курган
Минфин предлагает взимать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности на него.
10:03 06.10.2016 45.Ru
- Далматово
Ответственность за технические ошибки, совершенные при регистрации прав и кадастровом учете недвижимости будут лично нести допустившие их регистраторы 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 20
08:01 06.10.2016 Администрация Далматовского Района
 
По теме
Мы – едины! - ИСЕТЬ Куртамыш. Кто бы мог подумать, что мне понравится этот живой, своеобразный, чистый зауральский городок.
15.06.2017
 
Проводы зимы в Мокроусово - Восход В последний день Масленицы мокроусовцы и гости района проводили зиму. В последний день Масленицы мокроусовцы и гости района собрались на площади райцентра, чтобы зиму проводить да весну встретить.
31.10.2016
Дорог связующая нить - Восход В этом году Курганской области на капремонт дорог федерального значения выделено 1 млрд 400 млн руб.
06.10.2016
 
С днем рождения, спортивная школа - Восход Мокроусовской детско-юношеской спортивной школе 30 лет. Несмотря на субботний день, в помещении детской юношеской спортивной школы многолюдно.
06.10.2016
Следственными органами продолжается расследование уголовного дела, возбужденного по факту смерти жителя города, 1987 г.р. - Следственный комитет фото Половниковой Л.С. Следственными органами СКР по Курганской области расследуется уголовное дело, возбужденное по ч. 4 ст.
17.08.2018 Следственный комитет
Новости Курган - Курган и курганцы Подозреваемый защищался, что подтверждается записями с камер видеонаблюдения Напомним, вчера следственные органы обратились к курганцам с просьбой откликнуться очевидцев драки ,
17.08.2018 Курган и курганцы
Новости Курган - Курган и курганцы Убийство произошло 2 июня в центре города Следственные органы СКР по Курганской области завершили расследование уголовного дела в отношении жителя Кургана, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.08.2018 Курган и курганцы
15 августа в актовом зале КСЦОН состоялась праздничная программа, посвященная 30-летию Всероссийского общества инвалидов.
17.08.2018 Администрация Куртамышского района
Курганский альтернативный театр почтит память легендарного детского писателя В Кургане почтят память любимого детского писателя Эдуарда Успенского, автора книг «Крокодил Гена и его друзья» и «Дядя Федор, пес и кот».
16.08.2018 Курган и курганцы
В честь открытия театральных касс пройдут концерт и конкурсы Курганский театр драмы уже третий год начинает театральный сезон с увлекательного уличного флешмоба.
16.08.2018 Курган и курганцы
Вчера завершился областной Летний фестиваль ГТО - Управление по физкультуре, спорту и туризму   16 августа 2018 года в Кургане прошел второй, заключительный день, областного Летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО, посвященного Всероссийскому дню физкультурника.
17.08.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Новости Курган - Курган и курганцы Курганская команда удачно выступает на предсезонном турнире по хоккею в Чебаркуле На проходящем в эти дни с участием пяти команд турнире, посвященном памяти Дениса Ляпина, «Юниор» пока не знает потерь.
17.08.2018 Курган и курганцы
77-летняя Нелли Томилова — чемпионка мира, Европы, России по легкой атлетике среди ветеранов В Москве с 3 по 5 августа прошел XXVIII Летний лично-командный чемпионат России по легкой атлетике среди ветеранов.
17.08.2018 Курган и курганцы
Курганская хоккейная команда потерпела первое поражение в текущем межсезонье Очередным этапом подготовки «Зауралья» к чемпионату Высшей хоккейной лиги 2018/2019 стали товарищеские матчи против «Горняка» из Учал 14 и 1
15.08.2018 Курган и курганцы
В общекомандном зачете команда Курганской области заняла 6 место. На соревнованиях в Пензе, которые проходили в рамках IV летней Спартакиады молодежи России по самбо, приняли участие сильнейшие самбисты страны,
16.08.2018 Новый мир
Следственными органами продолжается расследование уголовного дела, возбужденного по факту смерти жителя города, 1987 г.р. - Следственный комитет фото Половниковой Л.С. Следственными органами СКР по Курганской области расследуется уголовное дело, возбужденное по ч. 4 ст.
17.08.2018 Следственный комитет
Накануне сотрудники полиции ОМВД России по Далматовскому району получили информацию о том, что мужчина средних лет собирает каннабис около жилых домов в селе Затеченское.
17.08.2018 УМВД Курганской области
Портал «Область 45» представляет обзор главных событий уходящей недели.   План Белоусова и реакция РСПП Помощник президента Андрей Белоусов предложил изъять сверхдоходы металлургических,
17.08.2018 Область 45
16 августа 2018 года Курганским УФАС России принято решение по делу №АМЗ-35/2017 возбужденному в отношении ПАО «Курганская генерирующая компания».
17.08.2018 УФАС
        В рамках подготовки к прохождению осенне-зимнего периода 2018/2019 года в Курганской области прошли совместные противоаварийные учения Филиала АО «СО ЕЭС» «Региональное диспетчерское управление энергосистем Св
16.08.2018 Департамент промышленности, транспорта, связи и энергетики